Gentrificación en Ñuñoa
Al transitar por la avenida Irarrázaval surge la pregunta sobre cuál fue el destino de quienes habitaron las antiguas residencias donde hoy hay un edificio en altura, ¿el precio de venta les habrá permitido continuar en esta zona? ¿Cuál es el margen de ganancia de la inmobiliaria que compró ese terreno?. El concepto de gentrificación aborda estas preguntas al estudiar el modelo de producción urbana que se apropia de espacios bien dotados en infraestructura, pero con baja inversión pública y privada, en el cual el precio de venta del terreno dificulta al antiguo propietario relocalizarse en la misma zona. Entre los años 2000 y 2012, las utilidades de las inmobiliarias en las zonas de renovación urbana crecieron sostenidamente a un 104 % por unidad de terreno construido. Sin embargo, los propietarios del suelo que residían en estas zonas y que vendieron a las empresas inmobiliarias recibieron rentas bastante menores que no variaron más d...