Cuando
la ciudad es sometida a modificaciones radicales de su paisaje puede
ser arrasada si estos cambios son aceptados por sus vecinos, por el
contrario, la organización comunitaria ayuda a proteger el estilo
arquitectónico, la cultura y la vida de barrio.
La
Población Empart
más conocida como “los edificios rojos de avenida Grecia” fue una de
las pioneras al ser declarada Zona Típica gracias al trabajo de sus
vecinos. Ellos respondieron organizadamente a la presión inmobiliaria
que aspira a instalar edificios de altura en sus alrededores.
Las
viviendas declaradas Zona Típica cuentan con una protección especial
que restringe los cambios que altere la calidad de ellos.
La
estrategia de acudir a la ley declaratoria de Zona Típica (Ley 17.288,
Mineduc) es una acción legal en la que se están refugiando
organizaciones de todo Santiago para proteger su patrimonio urbano.
La
Villa Olímpica es otro ejemplo, tras el terremoto del año 2010 los
vecinos entraron en conflicto al disentir de las propuestas entregadas
por la autoridad para la reconstrucción. La organización vecinal
consiguió esta protección el año 2016. La
Villa Frei optó por este mismo camino luego que el municipio anunciara la privatización de sus áreas verdes.
La
solicitud de zona típica no solamente aspira a mantener el valor histórico y
la armonía de su arquitectura, hay un patrimonio intangible que abarca
cosas tan simples como el almacén del barrio, el cuidado del vecino del
árbol frente a su casa y el paseo de las mascotas. Los cambios en la
arquitectura también conllevan la modificación de un estilo de vida.
Tanto
en Ñuñoa, como en otros barrios, donde la comunidad se ha involucrado
entregando su fuerza y tiempo al cuidado urbano, ha habido un aumento de
la autoestima producto de la valorización de su espacio y cultura,
arrastrando el empoderamiento social de la comunidad.
Las
organizaciones vecinales de la Región Metropolitana que han concretado la
declaración de zona típica han postulado a fondos nacionales e
internacionales para la reconstrucción de fachadas, difusión del valor
arquitectónico y fortalecer la seguridad del entorno.
En estos
casos el conflicto se ha transformado en una oportunidad para el
desarrollo urbano y de sus vecinos. Si desea conocer más detalles puedes
revisar pinchar en este enlace:
“Desarrollo Sostenible de los Barrios Patrimoniales” del Magíster en Desarrollo Urbano, Luis Roja.
AÑO
CONFLICTIVO |
BARRIO |
CONFLICTO
URBANO |
ZONA
TÍPICA DECLARADA |
|
2009
|
POBLACIÓN
EMPART |
ACCIÓN
INMOBILIARIA EDIFICIOS DE ALTURA
|
SÍ
|
|
2010
|
VILLA
OLÍMPICA |
RECONSTRUCCIÓN
TRAS TERREMOTO
|
Sí
|
|
2010
|
VILLA
FREI |
PRIVATIZACIÓN
ÁREAS VERDES
|
Sí
|
|